Пока в таких регионах, как Москва, Санкт-Петербург, и в популярной летом курортной зоне недвижимость продолжает дорожать, то в других городах вполне имеется возможность купить первичное жилье по оптимальной цене. Некоторые люди даже умудряются взять сразу несколько ипотечных кредитов сразу, хотя это кажется довольно абсурдной и практически невозможной для воплощения на практике идеей.
На днях специалисты рассказали, для чего это делается и кому на самом деле выгодно. Так, оказывается, взять второй кредит сразу же после первого можно, пока тот еще не отобразился в системе. По факту период, в который это легко провернуть, составляет каких-то 5-10 минут, но порой этого времени хватает.
Чаще всего люди делают это с помощью кредитных брокеров, чтобы обойти ряд банковских ограничений, не позволяющих давать займы тем, кто имеет высокую долговую нагрузку. Хотя такие случаи пока не сильно распространены, все может измениться уже в ближайшее время.
«Лазейка выгодна тем, что система не видит, что пять минут назад выдан кредит. Соответственно, долговая нагрузка считается по старому кредиту и выдается одобрение на новую ссуду. Так можно набрать кредитов больше. Однако нормальному человеку пять или даже две ипотеки иметь и не надо», — отметила эксперт Национального центра финансовой грамотности (НЦФГ) Нина Култышева в беседе с .
Существование такой схемы в российской практике беспокоит Центробанк. Предполагается, что за счет этого может увеличиться количество ипотечных кредитов, а также тех, кто их с трудом сможет выплатить, пояснила Култышева.