Если вы думаете, что долги по ЖКХ канут в Лету после того, как управляющая компания обанкротилась, то ошибаетесь. В этом случае они никуда не деваются, а просто переходят кредиторам. Обычно после смены или банкротства УК процедура возмещения лишь ускоряется или ужесточается.
Также не стоит вводит себя в заблуждение мифом о том, что долг может быть списан по прошествии трех лет. Этот срок представляет собой лишь временное ограничение на судебное взыскание задолженности, однако чаще всего суды исчисляют начало этого срока по-своему.
«Более того, истечение срока на судебное взыскание не означает, что долг будет списан. Он никуда не денется и, скорее всего, будет преследовать вас, как в квитанции, так и в справках, необходимых, например, при продаже квартиры», — объяснил генеральный директор ПАО «Городские инновационные технологии» Сергей Минко, беседуя с агентством .
Однако существует лазейка, которая может помочь добиться списания долгов. Это возможно, если управляющая компания некачественно оказывает свои услуги. При этом у вас должны иметься на руках все доказательства вышеуказанного утверждения.
Необходимо отмечать все перебои с отоплением, водоснабжением, требовать перерасчета. А если перебои длятся долго и на регулярной основе, то через суд вполне реально добиться того, чтобы оплату отменили.
Это не только может снизить платежи, но и мотивирует ресурсную организацию решить существующие проблемы со снабжением дома», — пояснил Минко.
Также есть более лояльный способ списания долга за ЖКУ — по договоренности с УК. Если обратиться туда и попросить о реструктуризации, то, возможно, вам пойдут навстречу.