Интерес к загородной недвижимости продолжает неуклонно расти. Сообщается, что в первом квартале текущего года спрос на приобретение домов в Подмосковье вырос на 65% в сравнении с прошлым, а в Новосибирске и Санкт-Петербурге — на 70%. Для многих стимулом к покупке стала выгодная сельская ипотека или вложение материнского капитала.
При этом люди хотят покупать современное жилье с новомодным дизайном. Дачные домики советского типа уже давно не востребованы, хотя многие продают именно их, завышая цену до 40% от рыночной стоимости (средние цифры по городам России). Увеличилась стоимость и современных коттеджей.
В настоящее время на российском рынке загородной недвижимости доля ликвидного предложения не превышает 10%. Остальное — это дома с завышенными в полтора-два раза ценниками или откровенно неинтересные потенциальным покупателям, отметил основатель компании Realiste Алексей Гальцев в беседе с .
Так, стоимость жилья в Подмосковье на сегодняшний день выше средней на 18-38%, в Казани — на 7%, в Екатеринбурге — на 13%, в Алтае — на 20%. Также дорожают и земельные участки. Многие люди предпочитают строить дома самостоятельно, но порой эта инициатива также невыгодна с финансовой точки зрения. Кроме того, отмечен дефицит квалифицированных строительных бригад, которые могут помочь в этом вопросе.
Напомним, что еще в начале мая прошлого года эксперты прогнозировали рост интереса к загородной недвижимости. Ведь после того, как многие люди перешли на удаленный режим работы, отпала нужда ездить в мегаполис.