Можно ли прописаться на даче: мнение юриста

Представьте ситуацию: в собственности есть только дача. С домом, с огородом, все как положено, ничуть не хуже деревенских усадеб. Но можно ли оформить там прописку? Оказывается, далеко не всегда.

Начнем с того, что «прописаться» — это по-обывательски, на юридическом языке в этом случае мы будем говорить о регистрации по месту жительства или месту пребывания.

С 1 января 2019 года в России действует Федеральный закон от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Таким образом, первым шагом на пути вашей регистрации на даче будет наличие жилого дома на садовом земельном участке (читайте также: Это опасно: какие растения нельзя выращивать на даче).

Если он изначально зарегистрирован как жилой дом, то вы можете смело в нем регистрироваться. Если же нет, то ваш второй шаг — это признание вашего его таковым. Чтобы ваш садовый дом был обрел статус жилого, он должен быть пригодным для постоянного проживания и отвечать определенным требованиям:

• обеспечение инженерными системами (для садовых домов до двух этажей допускается отсутствие в доме водопровода и канализированных уборных).

• наличие надежных насущных конструкций и крыши;

• наличие окон;

• высота потолков комнат и кухни не менее 2,5 м;

• обеспечение зимой отопления не менее +18 градусов;

• первый этаж расположен выше земли и ряд других требований.

К заявлению прикладываются выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, заключение по обследованию технического состояния объекта, в случае обременения дома правами третьих лиц их нотариальное согласие.

Если ваш дом отвечает всем требованиям, он будет признан жилым, после чего вы можете регистрироваться в нем по месту проживания (читайте также: Огородник от Бога: какие знаки Зодиака — лучшие дачники).